沉降、開裂……盱眙一住宅樓成“樓歪歪” |荔枝解憂幫



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  最近,淮安市盱眙縣酈水嘉園有業主向我們荔枝解憂幫求助說,他們小區6號樓的一道沉降縫逐漸開裂變大,并且樓房的一部分還出現了傾斜的狀況,這讓大家十分擔憂整棟樓房的安全。

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  沉降縫開裂變大 樓房部分傾斜引發居民擔憂 

  在淮安市盱眙縣酈水嘉園6號樓的一二單元之間,有一塊墻體從上到下用鐵皮蓋了起來,掀開最下面的鐵皮,可以看到水泥表面有明顯的裂縫,裂縫寬的地方可以伸進手指。業主們表示,鐵皮蓋著的就是樓房單元與單元之間的沉降縫。

  “原來墻面沒有裂縫,因為水泥沙漿灌起來的?,F在房子變形傾斜了,所以沉降縫就脹開來了。”業主梁師傅說。

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  跟隨幾名業主,記者又爬上6號樓的樓頂,發現一二單元之間的屋檐已經斷裂開來,寬度在10厘米左右,并且裂開的墻體還不在一條水平線上。“一單元比二單元往東北方向傾斜多出來3.5厘米了。”

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  記者了解到,酈水嘉園6號樓是2011年交付使用的,在2016年左右,業主們發現這棟樓一二單元之間沉降縫出現開裂變大的情況,大家立即向開發商做了反映。“反映時間不長,他們來在上面貼鐵皮,實際上后來發現鐵皮又掉了,掉了以后看上面的縫大了。”

  鐵皮蓋不住裂縫 業主質疑周邊基坑"爛尾"所致

  這之后開發商又用更寬的鐵皮,把縫隙蓋住。但業主們認為這治標不治本,起不到任何作用。“裂縫其實還在里面,開發商就是瞞,叫我們看不清啊。”

  那么酈水嘉園6號樓一二單元之間的沉降縫為什么會開裂變大呢?業主們告訴記者,2012年5月左右,6號樓的東側開始建設一棟高層,后來因為資金問題樓房爛尾,留下了一個常年積水的基坑,距離6號樓只有2米左右,業主們推測認為就是這個基坑導致6號樓出現問題。

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  6號樓的確部分傾斜 開發商被要求作沉降觀測

  在接到業主的反映后,盱眙縣建筑工程質量監督站也組織技術人員對酈水嘉園6號樓進行測量,確認一單元樓體最上處向北斜6厘米,向東斜3.5厘米。

  盱眙縣建筑工程質量監督站站長張權表示:“正常樓盤它在施工過程中,不應該有這個數值的傾斜,從目前狀態上講,具體什么原因形成的還沒有一個定論。”

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  那么,傾斜是否還在繼續,6號樓的主體結構又是否安全呢?在當地質監站的要求下,酈水嘉園的開發商、江蘇萬鼎置業公司也邀請專業技術單位對6號樓進行了沉降觀測,整個過程需要持續6個月時間,已經進行了4個月。江蘇萬鼎置業公司姚經理告訴記者,目前前四個月的沉降速率的數值是在范圍內的,預計到今年10月中旬,整個觀測可以結束。張權表示,將在觀測期滿以后,以具體監測報告為準來判別,房屋是否仍然處在安全狀態。

  與此同時,開發商江蘇萬鼎置業公司已經根據專家要求對6號樓邊上的基坑進行部分回填,并對周圍地基進行技術處理,以防止傾斜進一步擴大。 

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  那么淮安市盱眙縣酈水嘉園6號樓的最終監測結果如何,整棟是否安全?荔枝解憂幫將繼續關注。




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