連跌四個月后 9月成都二手房成交回暖



  封面新聞記者 方志勇

  一二手房“價差”,決定了二手房市場的走勢,購房者用“腳”所選擇的說法,依舊是市場的不二規則。

  從今年成都一二手房行情走勢來看,曾經的二手房價格高企,讓購房者望而卻步。但隨著新房搖號價格上行,二手房業主選擇讓價走量,雙方“各走一步”,讓二手房行情漸漸步入正軌。

  據諸葛找房監測顯示,2019年9月,成都市二手住宅總成交9055套,環比上升2.92%,這也是二手住宅成交連續下滑的第四個月首次回升。

連跌四個月后 9月成都二手房成交回暖

  在近幾個月二手房行情中,賣方貨源總量有所下降,但掛牌量還是超過12萬套,給了買房者更多的選擇空間,尤其是急于出貨的房東,選擇低于市場均價,往往能受到奇效,“從近期行情來看,只要房東肯降低心理預期,以低于周邊一定比例的價格,當然也不是說很大的比例,就能較快速度出手??梢娛袌錾腺I家置業的態度還是很堅決,但買便宜不買貴的心態同樣堅決?!岸址咳耸咳缡钦f。

連跌四個月后 9月成都二手房成交回暖

  9月二手房價格微跌。從諸葛找房監測顯示9月份,成都市二手房市場價為15256元/平方米,環比下跌0.14%,市場價處于持續下跌的現狀,“確實價格一直在下跌狀態,但是下跌幅度很小,畢竟一二手房價差已經很小,賣家也審時度勢,不想割讓太多?!?/p>


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